Investir dans l'immobilier neuf à : Lille (59000)
Introduction
Pourquoi investir à Lille dans de l'immobilier neuf ?Lille est la capitale du département du Nord et de la région Nord-Pas-de-Calais. Placée au c ur d'une véritable mégalopole urbaine, Lille avec ses villes voisines belges composent une métropole transfrontalière d'un peu moins de deux millions d'habitants, elles forment ainsi, le premier groupement Européen de coopération territoriale.C'est une ville en plein renouveau qui prend de plus en plus d'ampleur grâce ses grands programmes de rénovations.Baptisée « Capitale des Flandres », Lille est la principale ville de son agglomération qui regroupe 85 communes et 1.1 millions habitants. Elle se classe 5ème des plus grandes agglomérations de France.Véritable ville humaine, cette métropole se distingue par son aspect chaleureux, tant par l'état d'esprit de ses habitants que par son rythme de vie festif.Lille affiche une très belle 3ème place des villes ou il y a le plus d étudiants en France. Ce classement récompense la stratégie menée par la métropole qui vise à faire de Lille une commune attractive, prisée par les étudiants et les actifs et reconnue pour ses activités intellectuelles et culturelles.Aujourd'hui, la reconversion urbaine, la création de nouveaux axes de circulation, la construction de nouveaux logements, de bureaux en font un lieu singulier tourné vers l'avenir.Investir dans de l'immobilier neuf à Lille c'est bénéficier de : Eurorégion entre la France et la Belgique de plus de 2 millions d'habitants (groupement Européen de coopération territoriale). Ville en pleine rénovation. Ville humaine et chaleureuse. 3ème ville universitaire en volume en France.
Situation géographique
La ville de Lille est située dans le Nord de la France à proximité de la Belgique.Elle dispose d'une superficie de 34.83 km² pour une hauteur moyenne de 20 mètres au-dessus de la mer.Lille est à la croisée de grands itinéraires européens, routiers, mais aussi ferroviaires ou maritimes. Au c ur du triangle Paris-Londres-Bruxelles, Lille est à moins de 350 km de 6 capitales européennes. La métropole est définie comme une plaque tournante Européenne grâce à un important réseau de transports multimodale facilitant le flux de la population. L'aéroport de Lille-Lesquin dessert 70 destinations en France et à l étranger. Il bénéficie d'une grande accessibilité au c ur d un réseau routier très dense.Gare de Lille-Flandres : Avec un trafic de plus de 17 millions de voyageurs par an, elle est la 2ème gare de France.Gare de Lille Europe : 2ème gare ferroviaire de Lille bâtie à l occasion de la LGV Nord. Elle accueille également les Eurostar transitant par Lille, à destination ou en provenance de Bruxelles, Londres et ParisVoies rapides : La ville possède un réseau dense de voies rapides reliant la grande majorité des communes de l'agglomération et alliant rapidité et proximité. Port de Lille : Situé à proximité du centre ville, le port de Lille est le 3ème port fluvial Français. Il se compose de plus de 680 km de voies navigables et dispose d'accès multimodaux directs (proximité du canal de la Deule, des voies ferrées, du périphérique Lillois et de l'autoroute A 25). Il administre un trafic de 7 millions de tonnes par an.Transports collectifs urbains : Les habitants de Lille se déplacent de plus en plus en transports en commun et à vélo. L'offre, la promotion et la qualité des transports Lillois poussent les résidents à emprunter ces modes de transports ce qui se traduit par une augmentation conséquente de la fréquentation (+ 46% pour tram et bus et + 39% pour le vélo). Il est important de préciser que la métropole détient l'un des réseaux de transports en commun les plus denses de France.
Volet démographique
Lille compte à ce jour un peu plus de 225 000 habitants. L'expansion de la population de la commune n'a fait qu'accroitre depuis 1982.C'est une ville jeune qui compte 24% de sa population âgée de moins de 20 ans.