Investir dans l'immobilier neuf à : Orvault (44700)
Introduction
Orvault est une commune française, située dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ; elle fait partie Pays nantais en Bretagne historique. Les différents quartiers :Bourg et secteur rural Situation du quartier : nord de la commune Démocratie participative : Les élus de quartiersLes Permanences MensuellesLes Conseils de quartiersLes rencontres de quartiers Type de Logements : il s'agit essentiellement de pavillons, on compte actuellement plus de 1100 foyers dans le Bourg et la zone rurale située au nord. Activités : Forte présence de l'activité Agricole.... Commerces de proximité : tous commerces Equipements: Équipements Administratifs : Mairie Principale, Hotel de Ville, Direction de la Solidarité. Équipement Culturel : Bibliothèque du Bourg. Équipements Sportifs : Complexe de la Frébaudière, Stade de Gagné. Enfance/ Jeunesse : -Ecole maternelle et élémentaire publique : groupe scolaire du Vieux Chêne. -Ecole maternelle et élémentaire privée : école privée Saint-Joseph. -Relais d'Assistantes Maternelles - Centre communal d'action sociale. -Crèche Municipale : La Petite Sirène. -Halte Garderie : Frimousse. Équipements Sociaux : C.C.A.S. et S.I.D.P.A. Équipements Associatifs. Bugallière, Madoire et Bois-Jouan Situation du Quartier : Situé au nord-ouest du quartier, 1300 foyers. Démocratie participative : Les Élus de quartiersLes Permanences MensuellesLes Conseils de quartierLes rencontres de quartier Type de Logements : uniquement pavillonnaire Équipements : Équipements Culturels : la ferme de la Bugallière, Centre socio-culturel, Centre Stévin Équipements Sportifs : gymnase, stade de football Enfance/ Jeunesse : école maternelle et primaire, restaurant scolaire du Pont Marchand Équipements Sociaux : Centre Stévin Bois-Raguenet, Petit-Moulin et Conraie Situation du Quartier: situé à l'est, 1100 foyers Démocratie participative : Les Élus de quartiersLes Permanences MensuellesLes Conseils de quartierLes rencontres de quartier Type de Logements: principalement habitat pavillonnaire, quelques collectifs au Petit Moulin Activités: Commerces de proximité : Boulangerie, Charcuterie, Coiffeur.Galerie Commerciale : supérette, centre commercial Orvault Grand Val Équipements: Équipements Culturels : Centre socio-culturel Équipements Sportifs : gymnase Enfance/Jeunesse : école et halte-garderie Cholière, Bigeottière et Salentine Situation du Quartier : situé au sud de la ville, 1350 foyers Démocratie participative : Les Élus de quartiersLes Permanences MensuellesLes Conseils de quartierLes rencontres de quartier Type de Logements : pavillonnaire et collectif Activités : commerces de proximité Équipements : Équipement Culturel : Centre de loisirs de la Baronnière Équipements Sportifs : Stade Roger Picaud, piscine, gymnase, salle polyvalente, tennis couverts, pas de tir à l'arc Enfance/ Jeunesse : Groupe scolaire Salentine, école et restaurant scolaire Équipements Sociaux Praudière, Berthelotière, Mulonnière, Bout-des-Pavés et Pont-du-Cens Situation du Quartier : situé au sud-est de la ville, le quartier rassemble 900 foyers. Démocratie participative : Les Élus de quartiersLes Permanences MensuellesLes Conseils de quartiersLes rencontres de quartier Type de Logements: mixte, collectif et pavillonnaire Activités: commerces de proximité Équipements: Équipements Culturel : salle EliaÉquipements Sportifs : courts de tennis du parc de la Mulonnière Petit-Chantilly, Bignon et Morlière Situation du Quartier : Il se situe au sud de la ville et regroupe 2100 foyers Type de Logements: mixte, collectif et pavillonnaire Activités: nombreux commerce de proximité Équipements: Équipements Administratifs: Mairie annexe, Direction Enfance-Jeunesse Équipements Culturels Équipements Sportifs: Salle de sport Emile Gibier, Stade du Verger Enfance/Jeunesse: Ecole Emile Gibier Bois-Saint-Louis, Plaisance, Ferrière et Val d'Or Situation du Quartier : il se situe au sud de la ville et regroupe 2700 foyers. Type de logements : mixte, majorité de collectifs Activités : commerces de proximité Équipements : Équipements Administratifs : Château de la Gobinière, Direction des Affaires Culturelles et Sportives (DACS). Équipements Culturels : Centre socio-culturel. Équipements Sportifs : Equipement sportif de la Ferrière. Enfance/ Jeunesse : Ecole du Bois Saint-Louis.
Situation géographique
Orvault est situé dans la vallée du Cens, à 7 km au nord-ouest de Nantes-centre, à proximité du début de la voie express Nantes-Rennes.Les communes limitrophes sont Treillières, Nantes, Saint-Herblain, Sautron et Vigneux-de-Bretagne.Selon le classement établi par l INSEE, Orvault est une commune urbaine, une des 19 communes de banlieue de l unité urbaine de Nantes ; elle fait donc partie de l aire urbaine de Nantes et de l espace urbain de Nantes-Saint-Nazaire
Volet démographique
Population Totale Orvault 24 564 habitants Loire-Atlantique 1 281 031 habitants Pays de la Loire 3 584 848 habitants 15% 25 28% Population par nationalité : Orvault -15 ans 15-24 ans 25-54 ans +55 ans Français 4 167 3 165 9 115 7 311 Étrangers 80 54 275 51